Historique de l'acquisition
Ce projet est née d'une opportunité qui s'est présentée pour la commune dans le cadre de son Programme Communale de Développement Rural dans le cadre du projet 1.4 sur le site de l'ancienne cure de Linsmeau.
8 septembre 2016 – Réunion de coordination – convention faisabilité fiche 1.4
Le 8 septembre 2016 s’est tenu une réunion de coordination préalable à la demande d’une convention faisabilité en Développement rural, visant la mise en œuvre de la fiche 1.4 « Création de deux logements tremplins et d’une maison multi-services avec ses abords dans la cure de Linsmeau ». Lors de la visite de terrain, une opportunité d’acquisition jusqu’alors imprévisible s’est présentée. Celle-ci permettait, via le processus d’acquisition stratégique d’élargir le projet tremplins et maison multi-services à de plus grands espaces. En effet, l’ancienne Ecole des filles, bâtiment situé directement à côté de la cure était à vendre et représentait une réelle opportunité, non seulement d’agrandir les espaces alloués au logement tremplins et aux espaces multi-services dans l’ensemble des deux bâtiments mitoyens (la cure et l’ancienne école des filles) mais également d’y mettre en œuvre plusieurs fiches du PCDR au moment opportun. Ce lieu apparaît comme stratégique de par sa situation (à côté de la crèche, des nouveaux logements et de la Cure), par sa qualité et son histoire. »
22 décembre 2016 – Réunion de coordination – Acquisition stratégique
En date du 22 décembre 2016, la commune d’Hélécine a initié une réunion de coordination au cabinet du Ministre Collin pour demander une convention d’acquisition stratégique de l’ancienne école de Linsmeau.
5 fiches-projets du PCDR pouvaient être réalisées grâce à l’acquisition :
4 janvier 2017 – Signature du compromis de vente
Rudi Cloots, bourgmestre d’Hélécine, et Stéphan Jadoul, Directeur Général, ont signé le compromis de vente de l’école des filles le 4 janvier 2017.
26 janvier 2017 – Accord de principe Convention d’Acquisition
Le 26 janvier 2017, le Ministre René Collin a marqué son accord de principe sur le subventionnement du projet d’acquisition stratégique de l’ancienne école des filles de Linsmeau visant la mise en œuvre des projets de logement, d’accueil intergénérationnel et d’atelier rural inscrits dans le PCDR de la commune d’Hélécine.
L’acquisition d'un montant de 390.000 € sera financée comme suite:
16 février 2017 – Projet de convention-exécution
Le conseil communal d’Hélécine s’est réuni le 16 février 2017 et a approuvé le projet de convention-exécution 2017 visant l’acquisition de l’ancienne école des filles à Linsmeau.
28 avril 2017 – Convention Exécution Acquisition de l’ancienne école des filles de Linsmeau
Sur initiative du Ministre René Collin, le Gouvernement wallon a approuvé l’octroi d’une subvention de 312.000 euros à la commune d’Hélécine pour la mise en œuvre, dans le cadre du PCDR, du projet d’acquisition de l’ancienne école des filles de Linsmeau. La Convention-exécution a été signée le 28 avril 2017.
La mise en œuvre d’une ou plusieurs fiches-projet sur la parcelle devra intervenir dans un délai de 5 ans à dater de la signature de la convention faute de quoi un remboursement de la part de Développement rural de l’acquisition pourra être demandé.
8 mai 2017 – Acquisition stratégique par la commune de l’ancienne école des filles
Le 8 mai 2017, la commune a acquis officiellement le site de l’ancienne école des filles de Linsmeau visant à contribuer à la mise en œuvre du PCDR de la commune.
20 juillet 2017 - Etude d'aménagement du site
La commune a réalisé une étude du site de l'ancienne école des filles visant à identifier les fiches projets du PCDR qui allaient y être mises en œuvre.
7 septembre 2017 - Consultation CLDR
L'étude a été présentée en CLDR pour consultation dont les recommandations principales étaient les suivantes:
22 décembre 2017 - Demande de convention-faisabilité
Le Collège Communal a approuvé l'ensemble de l'étude et a soumis une demande convention-faisabilité à la Région Wallonne.
29 janvier 2018 - Réunion de Coordination
La commune s'est réunie avec les représentants de la Direction Développement Rural de la Région Wallonne pour présenter et discuter du projet tel que présenté dans l'étude.
12 juin 2018 - Accord de principe
La commune a reçu un accord de principe quant à l'obtention de la Convention Faisabilité,
13 juillet 2018 - Signature par le Conseil Communal de la Convention Faisabilité
Le Conseil Communal a approuvé la Convention Faisabilité et autorisé le lancement du marché de service pour recruter un bureau d'architectes. Les candidats sont invités à présenter un projet qui réponde aux spécificités reprises dans l'étude initiale et validés par la Convention Faisabilité.
5 octobre 2018 - Réunion du Comité d'attribution du marché de service
Le Comité d'attribution a auditionné chacun des 3 bureaux d'architectes qui s'étaient portés candidats pour mettre en œuvre le projet de développement rural à l'Ecole des filles. Le projet proposé répondant au mieux aux critères repris dans le cahier des charges a été sélectionnés.
12 novembre 2018 - Convention Faisabilité officialisée
Le Ministre Collin a signé la convention faisabilité pour le projet de l'école des filles autorisant ainsi la commune à notifier officiellement le bureau d'architectes sélectionnés par le comité d'attribution.
11 janvier 2019 - Consultations
Le projet sélectionné à l'issu du marché de service est soumis à consultation auprès de hélécinois et des futurs utilisateurs potentiels. Au-delà des réunions formelles (Collège, réunions bilatérales, CLDR, Groupe Nature, etc.), un appel à idées est lancé en ligne pour l'aménagement de l'espace communautaire extérieur.
8 septembre 2016 – Réunion de coordination – convention faisabilité fiche 1.4
Le 8 septembre 2016 s’est tenu une réunion de coordination préalable à la demande d’une convention faisabilité en Développement rural, visant la mise en œuvre de la fiche 1.4 « Création de deux logements tremplins et d’une maison multi-services avec ses abords dans la cure de Linsmeau ». Lors de la visite de terrain, une opportunité d’acquisition jusqu’alors imprévisible s’est présentée. Celle-ci permettait, via le processus d’acquisition stratégique d’élargir le projet tremplins et maison multi-services à de plus grands espaces. En effet, l’ancienne Ecole des filles, bâtiment situé directement à côté de la cure était à vendre et représentait une réelle opportunité, non seulement d’agrandir les espaces alloués au logement tremplins et aux espaces multi-services dans l’ensemble des deux bâtiments mitoyens (la cure et l’ancienne école des filles) mais également d’y mettre en œuvre plusieurs fiches du PCDR au moment opportun. Ce lieu apparaît comme stratégique de par sa situation (à côté de la crèche, des nouveaux logements et de la Cure), par sa qualité et son histoire. »
22 décembre 2016 – Réunion de coordination – Acquisition stratégique
En date du 22 décembre 2016, la commune d’Hélécine a initié une réunion de coordination au cabinet du Ministre Collin pour demander une convention d’acquisition stratégique de l’ancienne école de Linsmeau.
5 fiches-projets du PCDR pouvaient être réalisées grâce à l’acquisition :
- Fiche 1.4 : Logements tremplins et Maison Multiservices
- Fiche 1.8 : Promotion des atouts patrimoniaux
- Fiche 2.2. : Création d’un sel transcommunal
- Fiche 3.7 : Création d’un atelier rural (artisanal)
- Fiche 3.9 : Création d’un local et de logements intergénérationnels.
4 janvier 2017 – Signature du compromis de vente
Rudi Cloots, bourgmestre d’Hélécine, et Stéphan Jadoul, Directeur Général, ont signé le compromis de vente de l’école des filles le 4 janvier 2017.
26 janvier 2017 – Accord de principe Convention d’Acquisition
Le 26 janvier 2017, le Ministre René Collin a marqué son accord de principe sur le subventionnement du projet d’acquisition stratégique de l’ancienne école des filles de Linsmeau visant la mise en œuvre des projets de logement, d’accueil intergénérationnel et d’atelier rural inscrits dans le PCDR de la commune d’Hélécine.
L’acquisition d'un montant de 390.000 € sera financée comme suite:
- Développement Rural : 312.000 € (80%)
- Commune: 78.000 € (20%)
16 février 2017 – Projet de convention-exécution
Le conseil communal d’Hélécine s’est réuni le 16 février 2017 et a approuvé le projet de convention-exécution 2017 visant l’acquisition de l’ancienne école des filles à Linsmeau.
28 avril 2017 – Convention Exécution Acquisition de l’ancienne école des filles de Linsmeau
Sur initiative du Ministre René Collin, le Gouvernement wallon a approuvé l’octroi d’une subvention de 312.000 euros à la commune d’Hélécine pour la mise en œuvre, dans le cadre du PCDR, du projet d’acquisition de l’ancienne école des filles de Linsmeau. La Convention-exécution a été signée le 28 avril 2017.
La mise en œuvre d’une ou plusieurs fiches-projet sur la parcelle devra intervenir dans un délai de 5 ans à dater de la signature de la convention faute de quoi un remboursement de la part de Développement rural de l’acquisition pourra être demandé.
8 mai 2017 – Acquisition stratégique par la commune de l’ancienne école des filles
Le 8 mai 2017, la commune a acquis officiellement le site de l’ancienne école des filles de Linsmeau visant à contribuer à la mise en œuvre du PCDR de la commune.
20 juillet 2017 - Etude d'aménagement du site
La commune a réalisé une étude du site de l'ancienne école des filles visant à identifier les fiches projets du PCDR qui allaient y être mises en œuvre.
7 septembre 2017 - Consultation CLDR
L'étude a été présentée en CLDR pour consultation dont les recommandations principales étaient les suivantes:
- Besoin de préserver l'architecture dans le cadre de la rénovation
- Veiller à disposer de parking PMR
- Avoir des jardins privatifs pour les 4 appartements
- Disposer d'un point info-tourisme dans l'espace extérieur
- Maintenir le mur d'enceinte
- Avoir un cheminement qui relie le parking à la crèche
- Prévoir un espace communautaire extérieur co-construit avec la population
- Veiller à offrir un accès privilégier à la salle polyvalente de la maison multiservice par les habitants des 4 logements comme lieux de rencontres intergénérationnelles
22 décembre 2017 - Demande de convention-faisabilité
Le Collège Communal a approuvé l'ensemble de l'étude et a soumis une demande convention-faisabilité à la Région Wallonne.
29 janvier 2018 - Réunion de Coordination
La commune s'est réunie avec les représentants de la Direction Développement Rural de la Région Wallonne pour présenter et discuter du projet tel que présenté dans l'étude.
12 juin 2018 - Accord de principe
La commune a reçu un accord de principe quant à l'obtention de la Convention Faisabilité,
13 juillet 2018 - Signature par le Conseil Communal de la Convention Faisabilité
Le Conseil Communal a approuvé la Convention Faisabilité et autorisé le lancement du marché de service pour recruter un bureau d'architectes. Les candidats sont invités à présenter un projet qui réponde aux spécificités reprises dans l'étude initiale et validés par la Convention Faisabilité.
5 octobre 2018 - Réunion du Comité d'attribution du marché de service
Le Comité d'attribution a auditionné chacun des 3 bureaux d'architectes qui s'étaient portés candidats pour mettre en œuvre le projet de développement rural à l'Ecole des filles. Le projet proposé répondant au mieux aux critères repris dans le cahier des charges a été sélectionnés.
12 novembre 2018 - Convention Faisabilité officialisée
Le Ministre Collin a signé la convention faisabilité pour le projet de l'école des filles autorisant ainsi la commune à notifier officiellement le bureau d'architectes sélectionnés par le comité d'attribution.
11 janvier 2019 - Consultations
Le projet sélectionné à l'issu du marché de service est soumis à consultation auprès de hélécinois et des futurs utilisateurs potentiels. Au-delà des réunions formelles (Collège, réunions bilatérales, CLDR, Groupe Nature, etc.), un appel à idées est lancé en ligne pour l'aménagement de l'espace communautaire extérieur.
Plans de l'avant-Projet soumis à consultations (Janvier 2019)
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